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　　　　　　　　　スペインおもしろ情報vol.23

スペインの情報満載！ホームページ“アンダルシアの風”
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Hola!

今年は、６０年ぶりの干ばつだとか。北部を除き、今年の冬は全くと言っていいほど、雨が降りませんでした。
特にひどい地域は、スペイン中部と北東の一部。
アンダルシアでは、セビージャ、ウエルバがひどいと言われています。
断水にならないといいのですが。。。
また、恐ろしいのが森林火災です。もう、既に起こっていますが。

贅沢暮らしになれた人間には、たまにこういうことでもないとわからないのでしょうね。
こういうことがあっても、反省しないのが人間なのでしょうが。

よろしかったら感想などお聞かせください。

Tomi

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＊厳しい住宅事情。

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＊厳しい住宅事情。

ここ１０年くらいで、高騰している住宅価格。
セビージャ市街地の１平方メートルは、１，８５４ユーロ（約２５０，２９０円）。
１年前より、約３６０ユーロ（約４８，６００円）、約２４％の値上がりである。
これは、マラガ（２９．６％）、バレンシア（２７％）に続く、スペイン内第３位の上昇。
アンダルシア州は、スペインで最も高騰が顕著なところのようだ。
（それでも、前３ヶ月の値上がりより、若干おさまったようであるが。。。）

これは、もちろん住宅価格にそのまま反映される。
セビージャの住宅価格は上昇を続け（約２４．１％）、それはスペイン平均以上である。困ったものだ。
（住宅価格、物価（特に、食物。）は上昇を続けているが、給与は一向に上がらない、生活は困窮するばかりである。誰が儲けているのだろうか。。
　スペインは、日本より物価が安いと感覚的に思うかもしれないが、高いものはたくさんある。シャンプー、トイレットペーパーなどの化学製品、
　ストッキング、電化製品などは高く、種類も少ない。）
土地の値上がりでセビージャの上をいっているマラガとバレンシアは、３０％の上昇。
一般市民は家を買ってはいけないということだろう。
アンダルシア州全体でいうと、約２０％の上昇である。

しかしながら、その反対にあまり上昇していない州もある。
アストゥリア（１．３％）、ナバラ（７．６％）、カナリアス（８．４％）、ラ　リオハ（８．８％）。北部に多いようだ。
暑いのが苦手であるし、北部の方が産業もある（つまり職もある）ので、いっそ引っ越したほうがいいかもしれない。（安易すぎるか。）

上がっているのは、新築物件だけではない、中古も同様である。
Aさんはセビージャの旧市街の脇に３LDKのアパートを持っている。
１０年前に１９００万ペセタ（約１１４、５００ユーロ／約１５，４５０，０００円）で新築を購入したが、現在は６０００万ペセタ（約３６１，５００ユーロ／約４８、８００，０００円）と約４倍になっている。
この値段からすると、日本と変わらないのではないかと思う。
収入から言ったら、逆に日本より高くなるのではなかろうか。
まったくもって、腹立たしいのである。（別に住宅を購入する予定はないが。）
日本のように、中古だからといって値段が下がるということはない。
もちろん、きちんと管理している場合であろうが。
（でも、これだけ土地の値段が上がっていれば、どんな物件でも上がっているのは間違いないか。）

郊外には、ここぞとばかりに住宅を建設しているのをよく見る。
これだけ住宅が高騰しているのに、誰が購入するのであろうか。。
（投資のために購入する人間も多いらしい。そんなお金、どこから引っぱり出してくるのであろうか。人間に投資しろ！社会に投資しろ！と言いたくなる。）
スペインは、住宅を購入する習慣がある。賃貸は損という感覚があるのだ。
中古でも値上がりするという背景から、購入したほうがいいという判断に至るのであろう。
しかしながら、ちょっとくらい郊外に行ったって、高いものは高いのだ。
車で２０分から３０分くらいの遠いと思われていた郊外でも、住居の値段は、もはや市民の手が簡単に届くところにはないであろう。
いずれ通勤圏１時間とかいうような日本と同じ現象が、ここでも起るのであろうか。怖い。怖い。（そこまで人口はないが。）

ちなみに賃貸物件もあるが、賃貸料も　もちろん上がっている。

ますます、住みにくい世の中なのだ。

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タイトル：　スペインおもしろ情報　発行者　田中富子
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